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2025-05-12 BOB体育综合官方APP-电锅炉

产品信息：

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  方圆美林滨江壹号是由广州美新房地产开发有限公司打造，背后是方圆集团和美林的合作。方圆集团 1997 年就在广州成立了，在广州发展了 26 年，始终致力于东方文化地产，连续 17 年跻身 “中国房地产百强企业”，在打造特色人居方面还是挺有经验的。美林同样在房地产领域也有自己的建树，双方携手，在某些特定的程度上给项目品质提供了保障，就好比两个经验比较丰富的大厨合作，做出的菜品大概率不会差。

  这个楼盘位置真的很优越，位于海珠赤岗板块，就在广州城市中轴线上。距离广州塔直线 米，从家里说不定都能清楚看到广州塔的灯光秀。而且和珠江新城、琶洲仅仅约 2 公里之遥，这可是广州的核心地段。广州塔片区和琶洲 CBD 片区共同被纳入琶洲数字化的经济示范区，占地 30 平方公里，像阿里巴巴、腾讯、字节跳动、小米等超级总部都已经强势进驻了。住在这，能享受珠江新城和琶洲发展带来的红利，未来的发展的潜在能力很大。就像处在城市发展的快车道旁，能跟着一起快速前进。

  对于日常出行来说，交通便利太重要了。方圆美林滨江壹号在这方面表现非常出色。距离 3 号线 号线交汇的客村站大约只有 300 - 410 米，步行几分钟就能到。坐地铁 2 站就能到珠江新城，2 站也能到琶洲，想去这两个核心商务区上班或者逛街都十分便捷。另外，建设中的 12 号线岭南广场站距离项目大约 500 米，以后出行选择更多了。要是你开车，广州大道、猎德大桥、新港路等主干道就在周边，不管是去广州的哪个区域，都能快速通达。

  项目周边的商业氛围很浓厚。往南走有丽影广场，日常购物、吃饭、看电影都能一站式解决。往北是规划定位很高、规模约 55.5 万平方的岭南广场，地上一层是步行广场，地下三层是商业广场设计，以后肯定会成为热闹的商业中心。还有广州塔南广场目前正在建设中，预计 2024 年上半年开业，到时候又多了一个休闲购物的好去处。要是这些还不能满足你的购物欲，坐地铁去体育西商圈也很方便。

  家里有孩子的，最关心教育问题了。项目周边的教育资源还是比较丰富的。幼儿园有新田幼儿园、锦安苑幼儿园。小学方面，新港中路小学距离项目仅 180 米，孩子上学很近。虽然新港中路小学相对来说不是那种*名校，但直升的绿翠中学还不错。而且周边还有客村小学（距项目 1.3 公里）。中学就更厉害了，市六中、绿翠中学、执信中学琶洲实验学校等省一级中学环绕四周，孩子未来升学有多种选择，不过具体升学政策还是要以教育局每年发布的新政为准。

  健康是生活的基础，周边的医疗配套也不容忽视。项目附近有省第二人民医院、省中医院二沙岛分院等三甲医院，为家人的健康提供了坚实的保障。要是有个头疼脑热的，能快速就医，心里也踏实很多。

  休闲娱乐方面也不差。家楼下就有 “1 塔 + 1 场 + 1 公园 + 3 馆” 的*地标配套，包括广州塔商业广场、9 万㎡中轴公园、美术馆、科学馆、博物馆等。周末可以去公园散散步，去博物馆增长见识，生活别提多惬意了。

  目前楼盘在售价格 7 万元 /㎡起，在售户型有 120㎡ - 260㎡的 4 - 5 房，总价范围在 1200 万 - 2600 万之间。整体户型设计是合理的，能满足多种家庭结构的需求。不过价格相对来说是比较高的，对购房者的资金实力有一定要求。小区内部规划也还不错，有中心花园、下沉式广场，更不可思议的是肉菜市场，日常生活所需基本不用出小区就能解决。

  不仅带入户花园，增加了整体收纳空间，随心放置衣物鞋子或者婴儿车，室内还做到了四开间采光，在阳台轻轻抬眼，就能直面广州塔，傲立于城市观景台。

  除了标配的入户花园之外，它还做到了四开间朝东南，客厅、卧室、阳台，每个重要的生活区域都能充分享受阳光与清风，将窗外的景色尽收眼底，舒适度拉满。

  建面约104平三房户型就更绝了，居然能做到横厅设计，且实现了南北对流，最大限度地保证了景观视野和尺度感。

  灵动空间的设置也赋予了家庭成长性，既能做成卧室供家人起居，也能够准确的通过业主的兴趣爱好打造成茶室、瑜伽室等，满足心灵的宽度。

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  3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不代表我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

  5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。返回搜狐，查看更加多